一、招商简介
（一）招商单位
长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司
（二）招商位置描述
长沙市岳麓区潭州大道336号洋湖水街
（三）资产基本信息
（四）招商业态定位
餐饮美食、办公教培等
（五）相关图纸
二、招商要求
（一）招商对象：符合对应资产业态定位，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
（二）招商方式：公开招商；
（三）商务条件：
1.租金：不低于57元/㎡·月；
2.租期：不超过3年；
3.装修优惠期：不超过2个月；
4.押金及租金支付方式：不低于押二付三；
5.租金递增方式：不低于每两年递增3%；
6.交付方式：现状交付。（不包含可移动陈设及非固定附着物）
（四）其他要求：
参选即视为无条件认可招商人的租赁条款。
三、招商报名
（一）集中报名公示期：2026年 3 月 26 日－ 2026 年 3 月 31 日 17 点截止；
（二）资格要求：公司被“国家企业信用信息公示系统”（网址http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的报名主体不得参与该资产竞价。曾被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录的公司，但在报名截止日前已被移出的，视为符合要求允许参与该资产竞价。个人报名的，不得为在中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/）中查询属于失信被执行人或限制消费人员。未满足以上前述条件的，不予报名、不得领取招商文件、不得参与竞价；
（三）报名方式：
1.网上登记，在长沙城市开展集团有限公司招采平台（http://erp.gzqrfs.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；
2.线下报名，公示期内进行意向登记，并提交运营资质、品牌运营方案等相关资料。资质审核顺利获得后，联系招商单位领取招商文件（报名期内工作日时段领取）。
四、评审办法
1.本次招商采取最高价法（综合评分法/最高价法），评分标准详见评分标准，按最终得分高低排序，排名第一的参选人公示后为本商铺承租人；
2.参选人需无条件响应招商人的招商要求与商务条件；
3.若在参选现场提交资料中不响应招商要求和商务条件的，视为取消参选资格；
4.现场资料审核不足两家符合本商铺招商文件要求的，进行单一性谈判，具体时间由招商人工作人员另行通知。原则上单一性谈判成交商务条件不低于参选人在参选现场提交参选文件中的条件。如仅有一家符合本商铺招商文件要求，在单一性谈判过程中不接受招商文件的商务条件，视为主动放弃承租资格；
5.评审小组根据评审结果推荐排名前三的候选人，按候选人名单排序依次确定承租人。若前三名候选人依次主动放弃承租资格，则本次商铺招商评审取消，另行公开招商。
五、招商结果
招商结果在长沙城市开展集团有限公司招采平台进行公示，公示期为 24 小时。
六、联系方式
招商人：长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司；
联系人与电话：彭先生/19067129905
联系地址：长沙市岳麓区洋湖国家湿地公园白鹭广场游客服务中心；
纪检部门：长沙城市开展集团有限公司纪检监察室；
电 话：0731-88797919；
邮 箱：cscfjj@163.com；
地 址：岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
长沙先导洋湖湿地文化旅游有限公司
2026年3月26日
